АДМИНИСТРАЦИЯ
Некрасовского сельского поселения
Ярославская область, Ярославский район

Об утверждении муниципальной Адресной программы «Переселение Граждан из жилищного фонда, признанного Непригодным для проживания, и (или) с Высоким уровнем износа Некрасовского сельского поселения ЯМР на 2013-2015 гг.»

45 от 31.10.2012

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ

НЕКРАСОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

второго созыва

Р Е Ш Е Н И Е

 31.10.2012 г.       № 45

 

Об  утверждении муниципальной

Адресной программы «Переселение

Граждан из жилищного фонда, признанного

Непригодным для проживания, и (или) с

Высоким уровнем износа Некрасовского сельского

поселения ЯМР на 2013-2015 гг.»

 

        В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», постановления Правительства Ярославской области от 10.08.2010 № 575-п «Об утверждении региональной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области на 2011-2015 годы  

      Муниципальный совет Некрасовского сельского поселения решил:

  1. Утвердить  муниципальную целевую программу «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа Некрасовского сельского поселения на 2012-2015 гг.»
  2. Финансовому сектору Некрасовского сельского поселения осуществлять финансирование данной программы в пределах средств, предусмотренных в бюджете поселения.

         3.  Настоящее решение вступает в силу с момента  опубликования..

         4. Направить решение Главе Некрасовского сельского поселения

для подписания и опубликования.

 Глава Некрасовского

сельского поселения                                                                                     Л.Б. Почекайло

 

 Приложение 1

к решению Муниципального Совета

Некрасовского сельского поселения

от 31.10.2012 г. №

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

«Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа Некрасовского сельского поселения на 2013-2015 гг.»

 

 

Наименование программы

Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа Некрасовского сельского поселения на 2013-2015 гг.» (далее – Программа)

Основание разработки

- федеральный закон « 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- постановления Правительства Ярославской области от 10.08.2010 № 575-п «Об утверждении областной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2015 годы»

- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах не пригодных для проживания

 

Координаторы Программы

Администрация Некрасовского сельского поселения

Разработчик Программы

Администрация Некрасовского сельского поселения

Цели и задачи Программы

Цели Программы:

- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах (жилых помещениях)  муниципального жилищного Фонда, признанного не пригодным для постоянного проживания

- снижение объемов ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда Некрасовского сельского поселения;

Задачи Программы:

-обеспечение выполнения обязательств Администрации Некрасовского сельского поселения по реализации  права на улучшение жилищных условий нуждающихся граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям

Важнейшие индикаторы и показатели, позволяющие оценить ход реализации Программы

- объем снижения ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда Некрасовского сельского поселения;

- общее количество переселяемых граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и/или жилищного фонда с высоким уровнем износа (для деревянных домов более 65%, для каменных более 75%)

-общая площадь вновь создаваемого (приобретаемого) жилищного фонда

Срок реализации Программы

2013-2015 гг.

Объемы и источники финансирования Программы

2013 г. – Общая сумма: 1800000 руб. Из них:

областные – 1500000 руб., бюджет поселения- 300000 руб.

2014 г. – Общая сумма: 1800000 руб. Из них: областные – 1500000 руб., бюджет поселения – 300000 руб.

2015 г. – Общая сумма: 2000000 руб. Из них: областные – 1600000 руб., бюджет поселения – 400000 руб.

 

  1. Содержание проблемы и обоснования необходимости ее решения:

Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность поселения и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

         В течение последних нескольких лет, ввиду дефицита финансирования, объемы проводимых капитальных работ были недостаточны для поддержания жилищного фонда в надлежащем состоянии, что в конечном итоге, обусловило его неуклонное ветшание.

         На сегодняшний день в Некрасовском сельском поселении пять домов общей площадью 401,5 кв.м, которые признаны непригодными для проживания, в них проживают 15 семей.

          Основными причинами наличия ветхого и аварийного жилищного фонда в Некрасовском сельском поселении являются:

- естественное старение домов

- дефицит средств на капитальный ремонт и текущее содержание жилищного фонда.

         Сегодня в условиях рыночной экономики особенно важна социальная направленность предлагаемых мер. Большинство проживающих в ветхих и аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

  1. Цели и задачи Программы:

Основными целями Программы являются:

- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах (жилых помещениях) муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для постоянного проживания.

- снижение объемов ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда Некрасовского сельского поселения.

-ликвидация в 2015 году 401,5 кв.м. ветхого и аварийного жилья.

Для достижения поставленных целей решаются следующие задачи:

-обследование жилищного фонда, отнесенного к категории ветхого и аварийного;

- решение вопросов социально-экономического и градостроительного развития территорий (земельных участков), на которых расположены аварийные и ветхие жилые дома;

-координация деятельности органов местного самоуправления поселения по реализации Программы;

-формирование финансовых ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем;

-управление направленными на финансирование программных мероприятий бюджетными средствами.

         Для решения проблемы переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания, необходимо создание нормативных, финансовых и организационных механизмов, которые позволят решить поставленную задачу наиболее эффективно.

  1. Сроки реализации Программы

     Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней.

      На первом этапе необходимо:

а) провести оценку объемов аварийного жилищного фонда, подлежащего ликвидации, а также определить необходимые ресурсы для отселения граждан;

б) сформировать законодательную и нормативную базу для предоставления жилья переселяемым гражданам;

        Второй этап Программы предусматривает решение следующих задач:

а) формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу;

б) переселение жильцов и снос аварийного жилищного фонда;

          Основные показатели и индикаторы, позволяющие оценить ход реализации Программы:

Общая площадь расселяемого жилищного фонда (кв.м.) в 2013-2015:

№№

Адрес месторасположения ветхого/аварийного дома

Общая площадь расселяемого ветхого/аварийного жилищного фонда кв.м

Количество семей (квартир)

1

п. Михайловский ул. Приволжская д. 5 кв. 1, 2

62,7

2

2

п. Михайловский ул. Приволжская д. 8 кв. 1, 2

56.0

2

3

п. Михайловский ул. Ленина д. 24 кв. 1, 2, 3, 4

94,9

4

4

п. Михайловский ул. Ленина д. 28 кв. 1, 2, 3, 4

93,8

4

5

п. Михайловский ул. Ленина д. 35 кв. 1, 2, 3

94.1

3

  1. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы и ожидаемые конечные результаты реализации Программы

       Программа носит социальный характер, основным критерием эффективности которой является количество семей, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда.

         Реализация Программы обеспечит:

-реализацию гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания;

-снижение доли населения, проживающего в многоквартирных домах на территории Некрасовского сельского поселения, признанных  в установленном порядке ветхими и аварийными;

-снижение социальной напряженности в обществе;

-улучшение демографической ситуации в поселении и районе;

-улучшение состояния здоровья населения.

        Конечными результатами реализации Программы будут являться:

-обеспечение органами местного самоуправления безопасных и  благоприятных условий проживания граждан;

-ликвидация в 2013-2015 гг. за счет  регионального и местного бюджетов 401,5 кв.м. ветхого и аварийного жилищного фонда, при условии расселения;

-снижение объемов ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда поселения на 401,5 кв.м., при условии заявленного финансирования.

         Результатом реализации Программы станет улучшение жилищных условий нуждающихся граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям.

         Для оценки социально-экономической эффективности реализации Программы необходимо отнести степень достижения основных целевых показателей Программы с уровнем ее софинансирования с начала реализации. В качестве целевых показателей выступают:

  1. Доля снижения ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объеме жилищного фонда;
  2. Доля граждан, получивших жилье, в общем числе граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилье, запланированном к расселению.
  3. Доля ликвидированного аварийного жилья в общей его площади.

 

  1. Механизм реализации и порядок контроля за ходом реализации Программы

При реализации Программы необходимо исходить из следующих предложений:

а)  гражданам, проживающим в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит, может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в соответствии с занимаемой площадью;

б) Предоставляемое муниципальное жилье может  являться:

- жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора найма;

-жильем, приобретенным на первичном рынке недвижимости;

-жильем, переданным в муниципальную собственность застройщиком;

в) Главным критерием выбора варианта предоставления жилья гражданам, переселяемым их ветхого и аварийного жилья на условиях социального  найма, является стоимость жилья, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных законом гарантий по его размеру и качеству.

         Финансирование программных мероприятий осуществляется непосредственно разработчиком Программы  из средств, предусмотренных на реализацию программных мероприятий..

  1. Перечень мероприятий

     Система программных мероприятий включает в себя работу по трем направлениям:

- правовое и методологическое обеспечение улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде;

-финансовое обеспечение Программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда  в благоустроенное;

-перспективное планирование развития территорий Некрасовского сельского поселения, занятых муниципальным жильем, непригодном для проживания.

1. Формирование реестра ветхих и аварийных строений ведется в соответствии с Положением о порядке признания, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 № 552, и критериями и техническими условиями отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих и аварийных, установленными постановлением Госстроя Российской Федерации от 20.02.2004 г.   № 10. Вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, создаваемой Администрацией Ярославского муниципального района в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

2.  Механизм улучшения жилищных условий переселяемых граждан жильем, предоставляемым на условиях социального найма гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилья, может являться:

а) жилье, освободившееся в результате прекращения предыдущего договора найма;

б) жилье, приобретенное на первичном рынке недвижимости;

в) Жилье, переданное в муниципальную собственность застройщиком.

3. Финансовое обеспечение Программы:

-финансовое обеспечение Программы осуществляется за счет бюджетов различных уровней.

 

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *